2 Zimmer Eigentumswohnung in Kiefersfelden - VERKAUFT !!!

Obj.Nr.: CYB/06-2008
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129.500,00 EUR

exkl. Nebenkosten

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Objektbeschreibung

Diese wunderschön geschnittene 2 Zimmer Dachgeschoßwohnung in einer kleinen aber sehr gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1998 wurde mit viel Liebe zum Detail errichtet und konzipiert. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Balkon an dem Sie tolle Abende mit einem fantastischen Bergblick genießen können, sowie einem großen TG Stellplatz ( im Kaufpreis enthalten ), einen Keller und einen Wasch-Trockenraum im Keller. Die Wohnung hat eine Nutzfläche von rund 87 qm.
Beeindruckend ist der schöne Sichtdachstuhl und die große Anzahl an Dachflächenfenstern. Dadurch ist die Wohnung lichtdurchflutet.

Im Wohnzimmer wurde eine Galerie eingebaut die der jetzige Eigentümer als Schlafgelegenheit für seine Enkel nutzt. Der im Wohnzimmer aufgestellte Kaminofen ist im Kaufpreis ebenso enthalten wie die sehr hochwertige und schöne Einbauküche und der große Tiefgaragenstellplatz.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Wohngegend Kiefersfeldens direkt am Kieferbach und somit sehr naturnah.

Kiefersfelden besticht durch die sehr gute Infrastruktur und die tolle Anbindung an Autobahn und Zug. Somit ist Kiefersfelden auch ein interessanter Wohnort für Münchenpendler.

Raumaufteilung

Die Wohnung erschließt sich vom Treppenhaus aus über den Flur. Von hier aus sind alle Zimmer erreichbar. Sie finden in der Wohnung ein großes Wohnzimmer mit einem Essbereich und der Galerie , das großzügige Schlafzimmer mit direktem Balkonzugang, eine kleine Gaderobe, das schöne Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC und Waschmaschinenanschluß. Das Bad verfügt über eine Fußbodenheizung. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie die praktische Küche mit einer in der Wohnung verbleibenden Einbauküche.

Der zur Wohnung gehörende Balkon erstreckt sich über die gesamte Breite des Hauses und ist auch tief genug um gemütlich zu sitzen und zu entspannen.

Das Wohngeld

Aufgrund der energiesparenden Bauweise beträgt das Wohngeld derzeit nur monatlich 191,-EUR !!!

Das Kleingedruckte

Die im Exposé genannten Daten basieren auf den uns erteilten Informationen der/des Eigentümer. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit der uns erteilten Angaben können wir deshalb nicht übernehmen. Unser Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Kommt infolge unserer Tätigkeit, durch Nachweis oder Vermittlung, ein Vertrag oder eine vertragsähnliche Bindung zustande wird die ortsübliche Maklercourtage (3,57 % vom notariellen Kaufpreis inkl. Mwst.) geschuldet.

BITTE HABEN SIE VERSTÄNDNIS DAFÜR, DASS WIR NUR ANFRAGEN BEARBEITEN KÖNNEN, BEI DENEN DIE VOLLSTÄNDIGE ADRESSE UND TEL.NR.: ANGEGEBEN IST